Алматинский районный суд Астаны защитил права жильцов одного из столичных ЖК по делу о парковочных местах, передает наш сайт.

Как сообщается, истцы обратились к ЖСК о признании договоров передачи парковочных мест в собственность действительными. В 2015 году они заключили договоры о вступлении в ЖСК с застройщиком для приобретения парковочных мест в своём доме.

Иск мотивирован тем, что жители исполнили свои обязательства по договорам в полном объёме: оплатили стоимость, приняли и пользуются парковочными местами, несут бремя содержания, однако ввиду отсутствия исполнительного органа ЖСК не могут зарегистрировать право собственности на своё имущество.

Суд установил: на сегодняшний день объект введен в эксплуатацию, однако договоры передачи имущества в собственность истцов не могут быть заключены из-за отсутствия руководителя кооператива С. Ранее приговором суда его осудили за присвоение и растрату денежных средств, и в настоящее время он отбывает наказание. Иного уполномоченного лица для заключения договоров передачи в собственность между сторонами не имеется.

Согласно закону о жилищных отношениях, член жилищного (жилищно-строительного) кооператива, выплативший всю сумму паевого взноса, становится собственником жилища. Внесение полной суммы паевого взноса служит основанием для приобретения членом кооператива права собственности на кооперативную квартиру (помещение). Собственник квартиры (помещения) обязан зарегистрировать её в порядке, установленном для регистрации недвижимости, — объяснили в суде.

Таким образом, договоры передачи парковочных мест в собственность истцов признаны действительными.

Решение суда не вступило в законную силу.